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发表于 2024-7-9 17:28:16
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本帖最后由 kkokone 于 2024-7-9 17:32 编辑
+ m J( ?+ q: L2 @2 H5 V* y; ~# I" Y
不能买楼啊现在,除非是极端刚需。: z2 R: e4 q* r' g& F* a
我有朋友,注册精算师,注册编号比较靠前的,表示四个权重很大的项目都不支持楼价。】
1 b9 q; O$ S5 ?1、ZZ面,长期看空,内Z外J都是。# t# B: M+ \& z* i
2、经济面,长期看空,今后的每一年,不出意外的,都是那一年之后几年里最好的一年。30后再说,或有人嗝了再说。
6 \0 i4 A% e# Q* J3 l2 _: Z3、外资高速流出,无变局不可能返回。财政高度空虚化,会倒逼出更离谱的敛财术。( }0 O- G j+ Z l6 G
4、高净值人口外润,这两年触目惊心。这个群体是楼市真正中坚,尤其是示范效应、人脉财富圈效应。$ n/ p- h: S8 V5 @" f+ E, y0 o( m) C
0 [' v4 `9 k2 _& B& j0 b- k2 J
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最乐观的估计,大放水,汇率大松,物价翻番长,房价不涨,也算非常好的软着陆。
9 ], z$ \3 z4 V0 J精算师的意思,慢慢看,不要当接盘侠,短期不要想抄底的事,都是半山腰。( W" Z( R: ?9 ` C' ?5 F
说的是SH,别抱侥幸。
7 B3 M' s0 k# t立帖为证。
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