LY们，今年楼市不是很稳定，你们认为现在是买房的好时机吗？

乌鸦哥 · 发表于 2023-10-3 14:19:11

联系时请说是在爱上海同城对对碰交友网看到的

a3606256402 · 发表于 2023-10-3 14:37:25

现在各大城市开始放开限购，如果一线城市北京上海深圳放开限购之后，房价还会继续下降，目前房地产已经是长期熊市了，除非人口有增量，这些年不大可能，这东西就是供需关系的问题。

乌鸦哥 · 发表于 2023-10-3 14:46:45

a3606256402 发表于 2023-10-3 14:37
& v( `. {# a8 Q! W4 A现在各大城市开始放开限购，如果一线城市北京上海深圳放开限购之后，房价还会继续下降，目前房地产已经是 ...

跟我想的样，羊已死，再补羊圈有何用

火焱 · 发表于 2023-10-3 14:57:29

现在房价僵持住了升上去基本是不会了跌也跌不下来多少

乌鸦哥 · 发表于 2023-10-3 15:08:37

火焱发表于 2023-10-3 14:57* m8 \+ o* `% _/ Z3 h5 y* A7 B' H
现在房价僵持住了升上去基本是不会了跌也跌不下来多少

房住不炒的誓言终于实现。哈哈

yycl1516 · 发表于 2023-10-4 10:14:08

自主的话，该买就买。

乌鸦哥 · 发表于 2023-10-4 10:50:01

yycl1516 发表于 2023-10-4 10:149 ~# k# i" t% p. I* \2 f- n) J
自主的话，该买就买。

也是，等我存够钱了就买，哈哈~

yycl1516 · 发表于 2023-10-4 11:46:56

乌鸦哥发表于 2023-10-4 10:50/ q O; a# Z" u6 w2 Y1 ~& G
也是，等我存够钱了就买，哈哈~

现在贷款买也可以，北京郊区很多地方都三万左右一平米，应该降不到哪里去了。而且配套齐全。交通方便。还是不错的。只是房子是二手的。

乌鸦哥 · 发表于 2023-10-4 14:13:32

yycl1516 发表于 2023-10-4 11:46
# P. S' G: V0 {, _& D* ?现在贷款买也可以，北京郊区很多地方都三万左右一平米，应该降不到哪里去了。而且配套齐全。交通方便。还 ...

哎，这两年也没赚到什么钱，只能再奋斗一下了

OMGG · 发表于 2023-10-8 18:01:26

我是18年的大冤种

乌鸦哥 · 发表于 2023-10-8 18:05:26

OMGG 发表于 2023-10-8 18:01
. ]" l$ w; g' J6 q8 E: o我是18年的大冤种

刚需购房是没办法的

风帆时代 · 发表于 2023-12-4 09:51:31

房价会慢慢分化的
绝大部分二三四线城市和一线城市的非核心区域都会走向没落

kkokone · 发表于 2024-7-9 17:28:16

本帖最后由 kkokone 于 2024-7-9 17:32 编辑

不能买楼啊现在，除非是极端刚需。
我有朋友，注册精算师，注册编号比较靠前的，表示四个权重很大的项目都不支持楼价。】
1、ZZ面，长期看空，内Z外J都是。
2、经济面，长期看空，今后的每一年，不出意外的，都是那一年之后几年里最好的一年。30后再说，或有人嗝了再说。
3、外资高速流出，无变局不可能返回。财政高度空虚化，会倒逼出更离谱的敛财术。
4、高净值人口外润，这两年触目惊心。这个群体是楼市真正中坚，尤其是示范效应、人脉财富圈效应。

最乐观的估计，大放水，汇率大松，物价翻番长，房价不涨，也算非常好的软着陆。
精算师的意思，慢慢看，不要当接盘侠，短期不要想抄底的事，都是半山腰。
说的是SH，别抱侥幸。
立帖为证。

bzdcxd · 发表于 2025-6-1 13:43:24

27年是好机会

trba4n98 · 发表于 2025-6-1 14:33:25

一线二手房保不住的，现在保护的一手房，基本都是百平以上的，价格不低，那些地王也不用想也是建豪宅跟普通人没关系，再等等薅二手去。其实不管一手二手房现在的标价都虚的厉害，朋友今年刚换的一手，标价600多，实际500多搞定，他卖的二手不到600，同户型同楼层有不到500卖的，其他小城市更不用说了，刚需急需可以买，不着急等等看

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